Часто у заказчиков, которые, как правило, мало разбираются в строительном деле, возникает логичный вопрос: зачем нужен авторский надзор? И на самом деле, хорошо сделанный проект содержит исчерпывающую информацию, кажется бери и делай. Но на самом деле не все так просто. Ремонтно-строительные работы – это динамичный процесс, во время которого возникают непредвиденные проблемы, которые нельзя было предусмотреть на этапе разработки проекта. Решением проблем должен заниматься автор проекта. Как правило, качество строительства всегда зависит от человеческого фактора, а именно от квалификации рабочих и таких негативных факторов как небрежность и халатность, которые, уж поверьте, имеются у всех. Только автор, идеально знающий проект, может обнаружить кажущиеся незначительными огрехи, которые могут повлиять на конечный результат. Часто во время работ у заказчика появляются идеи что-то поменять, например, вместо двери сделать проем или добавить колонну. В этой ситуации без автора точно не обойтись – ведь именно он имеет полномочия вносить изменения в проект, ну и в конце концов ему виднее.
Что же включает в себя авторский надзор?
Проведение авторского надзора зависит от условий строительства, масштабности, сложности, уникальности и типа объекта, т.е. от реальной необходимости. Можно выделить основные следующие составляющие авторского надзора:
Главная причина отказа от осуществления технического и авторского надзора — стойко сложившееся убеждение в ненужности этих работ, нежелание идти на дополнительные траты, непонимание того, сколько средств можно безвозвратно потерять в процессе эксплуатации из-за дефектов строительства. Между тем опыт показывает, что затраты выделенные на оплату работы специалистов авторского надзора, с лихвой оправдывают себя.
В авторском надзоре есть целесообразность заказа разовых выездов, если строительные работы проходят без сбоев, и нет необходимости в детальном контроле. В целом авторский надзор стоит на страже интересов Заказчика, защищая его от злоупотреблений со стороны строителей. Стоит ли овчинка выделки, а вернее, уплаченных за надзор денег, - решать Вам, но знайте: Авторский надзор – гарантия точной реализации проекта!